Район ЖБИ, также называемый Комсомольский, расположен в восточной части Екатеринбурга. Застроен в 1980—1985 годах типовыми домами, преимущественно 9-ти и 16-ти этажными. Жилой фонд — 1,02 млн м². Население — около 78 000 человек.
Близость каменных палаток, зоны отдыха озера Шарташ повлияли на формирование здесь сети культурно-просветительских, спортивных объектов.